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合志市幾久富

物件紹介

☆2026年7月リフォーム完了※詳細は備考をご参照下さい☆「光の森」エリアに隣接する利便性の高い幾久富エリア☆明るく広々としたLDKに加え、独立性の高い洋室と寛げる和室を完備したゆとりある間取り☆上下階にトイレがあり、豊富な収納スペースも魅力☆家事動線がスムーズで、家族みんなが快適に暮らせる住まいです☆車台並列駐車可能！☆

価格: 2,798万円

所在地/交通: 熊本県合志市幾久富1647-44
豊肥本線「光の森」駅徒歩22分

間取り/建物面積: 5LDK

162.45㎡

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【外観】
【間取り】☆1階間取り図☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

閑静な住宅地
リフォーム済
室内洗濯機置場
フローリング
出窓
公営水道
公共下水
電気有
駐車2台可
システムキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室１坪以上
独立洗面台

担当者のコメント古川雄一

: CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス

①
【物件情報】

▼70社超の提携建築会社様（大手ハウスメーカー様から地元の工務店様まで）
モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報がございます
▼関連会社の新着・未公開物件情報
関連会社に中古不動産買取り専門のグッドバイバイと土地分譲・建売専門の会社がございます

②
【提案力】
▼住宅ローンの知識が豊富
数多くの金融機関様の比較を行い、最適なご提案を行います。住宅ローンの審査が通らなくて困っている方の問題解決等も可能です
▼後悔しないお家の購入のために、ライフプランシミュレーションが可能です
自社のファイナンシャルプランナーが家計の見直し（生命保険や損害保険、通信費）も可能です

③
【アフターサポート】

▼税金面等のアドバイスが可能
資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せください
▼お引渡し後も定期的にご連絡いたします
お引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的なお家の売却・賃貸等の運用までサポート

お問い合わせ

お家の総合窓口CRAS（クラス）（株）CRAS

096-284-5033

〒860-0811
熊本県熊本市中央区本荘５丁目10-18

10:00～18:00 定休日:毎週水曜日・年末年始

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毎月の返済額

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：105733716 情報更新日：2026年08月11日次回更新予定日：2026年08月25日

所在地	熊本県合志市幾久富1647-44
交通	豊肥本線「光の森」駅徒歩22分豊肥本線「三里木」駅徒歩27分
間取り/詳細	5LDK/	建物面積(坪数)	162.45㎡(49.14坪
価格	2,798万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	255.28㎡(77.22坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(東公道 5.0m 間口 16.7m)
建ぺい率/容積率	40%/80%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1979年 3月 (築47年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	105733716
リフォーム	2026年7月キッチン浴室トイレ壁床全室【リフォーム内容】2026年7月完了・クロス張替え・1階フローリング上張り・CF張替え・水回り交換(キッチン・2階トイレ) ・畳表替え・建具一部交換・ハウスクリーニング 2026年7月外壁屋根【リフォーム内容】2026年7月完了予定・外壁屋根塗装・耐震補強工事
設備条件	閑静な住宅地リフォーム済室内洗濯機置場フローリング出窓公営水道公共下水電気有駐車2台可システムキッチンバス・トイレ別温水洗浄便座浴室１坪以上独立洗面台
備考	【リフォーム内容】※2026年7月完了 1. 外部・全体工事・外構工事・樹木伐採・残置物撤去処分・ウッドデッキ撤去・玄関前左官工事・耐震補強工事 2. LDK（リビング・ダイニング・キッチン）・床レベル調整・フローリング仕上げ・巾木交換・新規壁作成・建具交換（2か所）・網戸張替え・キッチン交換（IH残し） 3. 和室（4.5帖・北西側）⇒ 洋室へ変更・洋室変更・巾木交換・建具交換・網戸交換・クローゼット・押入オープン・ハンガーパイプ・枕棚設置 4. 和室（8.0帖・南西側）・建具交換・畳表替え・障子貼替・襖貼替・網戸貼替 5. 水回り（洗面所・浴室・トイレ）・CF（クッションフロア）仕上げ・2階トイレ交換 6. その他（廊下・階段・トイレ上部）・フローリング仕上げ（物置前・廊下周辺）・巾木交換（物置前・廊下周辺）・階段スリップ・CF仕上げ・長尺シート（トイレ・玄関上部周辺）
取扱会社	お家の総合窓口CRAS（クラス）（株）CRAS 熊本県熊本市中央区本荘５丁目10-18 TEL:096-284-5033 熊本県知事 (1) 第5917号全国宅地建物取引業協会連合会
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