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ファイナンシャル熊本市の新築一戸建て｜株式会社みらいコンシェルジュ > (戸建(投資))地域から探す > 熊本市南区 > 熊本市南区富合町木原
熊本市南区富合町木原
物件紹介
【オーナーチェンジ物件表面利回り：10.77％】※賃貸中※再建築はできません。（賃料：88,000円/月）☆軽量鉄骨造のお家☆一部壁紙、CFシート貼替済み☆全室６帖以上と各部屋ゆとりがあります☆お庭が広いので家庭菜園やBBQ等楽しめます☆駐車３台可能☆富合小学校・富合中学校エリア☆
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【外観】☆カーポート付☆車３台駐車可能☆
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【間取り】☆間取り図☆ ※簡略図のため現況優先です
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 照明器具付き
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- 床下収納
- 収納豊富
お問い合わせ
お家の総合窓口CRAS（クラス）(株)みらいコンシェルジュ
096-284-5033
- 〒860-0811
- 熊本県熊本市中央区本荘５丁目10-18
10:00～18:00 定休日:毎週水曜日
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想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：88977495 情報更新日：2025年05月15日 次回更新予定日：2025年05月29日| 所在地 | 熊本県熊本市南区富合町木原1779 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4DK/ | 建物面積(坪数) | 112.83㎡(34.13坪) |
| 価格 | 880万円 | 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 |
| 表面利回り/実質利回り | 表面12.00%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 439.00㎡(132.79坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 60.00㎡/無 | ||
| 接道状況 | 一方(北 私道) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1983年 1月 (築42年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 88977495 | ||
| リフォーム |
2024年9月 壁 CFシート一部貼替 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス ① 【物件情報】 ▼70社超の提携建築会社様（大手ハウスメーカー様から地元の工務店様まで） モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報がございます ▼関連会社の新着・未公開物件情報 関連会社に中古不動産買取り専門のグッドバイバイと土地分譲・建売専門の会社がございます ② 【提案力】 ▼住宅ローンの知識が豊富 数多くの金融機関様の比較を行い、最適なご提案を行います。住宅ローンの審査が通らなくて困っている方の問題解決等も可能です ▼後悔しないお家の購入のために、ライフプランシミュレーションが可能です 自社のファイナンシャルプランナーが家計の見直し（生命保険や損害保険、通信費）も可能です ③ 【アフターサポート】 ▼税金面等のアドバイスが可能 資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せください ▼お引渡し後も定期的にご連絡いたします お引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的なお家の売却・賃貸等の運用までサポート |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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お家の総合窓口CRAS（クラス）(株)みらいコンシェルジュ
096-284-5033
10:00～18:00 定休日:毎週水曜日
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- 熊本県熊本市中央区本荘５丁目10-18
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