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みらいレジデンス南高江

物件紹介

■長期優良住宅仕様の建売住宅■
・半永久的に腐らずシロアリ被害の無い「緑の柱」
・外壁塗膜の変色・褪色30年保証対応「Fu-ge PLEMIUM」
・火災保険料が約半額「省令準耐火構造」

価格
3,998万円
所在地/交通
熊本県熊本市南区南高江6丁目288‐5
鹿児島本線川尻」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
4LDK

103.86㎡
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POINT
☆高性能物件のため こどもエコすまい支援事業補助金の対象!100万円のチャンス!(令和4年4月1日時点で18歳未満のお子様がいらっしゃるか ご夫婦いずれかのご年齢が39歳以下の世帯※詳細は備考欄参照)

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  • ☆現地写真☆ (2023年4月2日撮影☆外構完成しました♪)

    【外観】☆現地写真☆ (2023年4月2日撮影☆外構完成しました♪)

  • ☆区画図☆並列3台駐車可能☆来客時も安心ですね♪

    【間取り】☆区画図☆並列3台駐車可能☆来客時も安心ですね♪

  • ☆現地写真☆ (2023年4月2日撮影☆外構完成しました♪)
  • ☆2階間取り図☆2WAYバルコ二—はこだわりの目隠しフィルムで外観もオシャレに仕上がります☆
  • ☆現地写真☆ (2023年4月2日撮影☆外構完成しました♪)
  • ☆リビングが中心の間取りなのでご家族がいつでも顔を合わせられます♪☆ 
  • ☆1階に落ち着いた雰囲気の和室もあります♪☆
  • ☆広い調理スペースのシステムキッチンは使いやすくとても便利です☆ 
  • ☆備え付けのカップボード☆コの字タイプでカウンターとしても使用可能なスペースがあります☆
  • ☆IHクッキングヒーターは安心・安全です♪3口ありお料理がはかどりますね☆ 
  • ☆食洗器付きでお片付け楽々☆  
  • ☆清潔感のあるバスルーム☆浴室乾燥機付き♪☆ 
  • ☆身だしなみチェックに便利☆壁出し水栓なのでお掃除も楽です☆
  • ☆収納スペースもたっぷりな玄関♪☆ 
  • ☆「popIn Aladdin」付き☆主寝室で映画やyoutubeなど見ることができます☆ 
  • ☆自動施解錠機能付きのタッチキー仕様で採風ができる玄関ドア(玄関ドアをリビングから施解錠可能)☆ 
  • ☆半永久的に腐らずシロアリ被害の無い「緑の柱」仕様!☆全国累計15435棟(※2022年1月時点)
  • ☆仕上りが美しい外壁「Fu-ge PLEMIUM」☆塗膜の変色・褪色30年保証にも対応!!
  • ☆吹付断熱☆断熱性能は「HEAT20 G1」相当!気密性も高いので夏は涼しく、冬は暖かいです♪
  • ☆耐久性の高いガルバリウム鋼板葺き(屋根)☆  
  • ☆追い焚き機能付き☆ゆとりのある湯船でいつでも暖かいお風呂に♪自動配管洗浄機能付きでお掃除ラクラク♪
  • ☆対面式キッチンですので、家事をしながらご家族でコミュニケーションを楽しむことができます☆
  • ☆温水洗浄機能付き☆年中快適に使用できます☆
  • ☆ゆとりのある家事導線☆お子様とのお料理作りも楽しめそうです☆
  • ☆浴室暖房乾燥機付き☆雨の日も浴室内で乾燥可能で便利です☆
  • ☆脱衣所に備えつけの棚があります☆可動棚で入浴後のタオルや着替えを自由に置くことができます☆
  • ☆キッチン横に備え付けのテーブルがあります☆家事台やスタディスペースとしても使用できます☆
  • ☆キッチン横がダイニングスペースになっているので、家事導線が◎☆
  • ☆全居室収納付きです☆お部屋をより広く使用できますね☆
  • ☆バルコニーから業務スーパーが見える近さです☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 私設水道
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

お問い合わせ

株式会社みらいコンシェルジュ

096-284-5033

  • 〒860-0811
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 

10:00~18:00  定休日:毎週水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:72635799 情報更新日:2023年05月28日 次回更新予定日:2023年06月08日
所在地 熊本県熊本市南区南高江6丁目288‐5
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 19.2帖 1室/和室 4.2帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室
建物面積(坪数) 103.86㎡(31.41坪)
価格 3,998万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 168.67㎡(51.02坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 5.9m 間口 10.3m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 3月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 下水道処理区域内・法第22条区域内
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/即時 建築確認番号 第1221178号
物件番号 72635799 取引条件の有効期限 2023年06月08日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 私設水道
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【長期優良住宅仕様】みらいレジデンス5つのポイント
① ■メンテナンスコストを抑える高耐久仕様■ 
・地震に強い「耐震等級 最高等級相当」
・半永久的に腐らずシロアリ被害の無い「緑の柱」 
・塗膜の変色・褪色30年保証に対応の外壁「Fu-ge PLEMIUM」
・火災保険料が約半額「省令準耐火構造」 
② ■ランニングコストを抑えて省エネ仕様■ 
・冷暖房費用を抑える「断熱等級5相当 2030年基準」
・気密効果の高い「吹付断熱」 
・光熱費を抑える「オール電化(エコキュート)」
・冬場でもあたたかさをキープ「パーフェクト保温」
・水道代を抑える「節水タイプのトイレ」
 ③ ■安心の保証・アフターサービス■ 
・構造躯体、雨漏り保証 10年 
・防腐防蟻保証 20年 
・地盤保証 20年 
④ ■充実の標準装備■ 
・網戸、照明付(一部ダウンライト) 
・照明一体型3in1プロジェクター「popIn Aladdin」 
⑤■家事の時短に繋がる機能性■
・自動施解錠機能付きのタッチキー仕様で採風ができる玄関ドア
(玄関ドアをリビングから施解錠可能)
・浴室乾燥と暖房機付きユニットバス 
・深型食洗器付きキッチン

【こどもエコすまい支援事業について】
※こどもエコすまい支援事業補助金100万円交付対象の物件ですが、対象となるためにご購入されるお客様も諸条件を満たす必要があります。
※補助金の予算上限に達した時点で交付申請は締め切りとなりますので、ご了承ください。
(こどもエコすまい支援事業の詳細につきましては、物件担当者へご確認ください!)
取扱会社
  • 株式会社みらいコンシェルジュ
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 
  • TEL:096-284-5033
  • 熊本県知事 (6) 第3807号
  • 全国宅地建物取引業協会連合会
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住所
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徒歩52分

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株式会社みらいコンシェルジュ

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096-284-5033

10:00~18:00  定休日:毎週水曜日

  • 〒860-0811
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 

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